Елена Соколова
Публикаций: 1029
Творческий псевдоним Ольги Грековой. Корреспондент отдела города "МК". Специализация - городские проблемы, недвижимость.
Еще недавно, в 2016–2018 гг., 11–12 млн руб. в Москве стоила «трешка» даже не у МКАДа, а между Третьим транспортным и Садовым кольцами. Нет, не экономкласса (здесь ставка стартовала от 8 млн руб.), а в бизнесе. Теперь же, по данным аналитиков, входной билет на рынок новостроек бизнес-класса обойдется в 11–12 миллионов.
Эксперты проанализировали спрос на вторичном рынке с начала года и определили основные критерии, по которым россияне выбирают жилье. Главным параметром остается цена. Покупатели считают, что в Москве все еще можно купить хорошую однокомнатную квартиру за девять миллионов рублей, однако продавцы разбивают их ожидания.
Сильно поднявшиеся к концу прошлого года цены на съемное жилье падают как минимум в половине крупных городов России, а предложение, наоборот, растет. Арендаторы меняют квартиры без особых затруднений. Хозяева, взвинтившие стоимость своего жилья, попали впросак. Об этом свидетельствует исследование «Мира квартир».
На протяжении сотен лет философов, социологов, литераторов, а с недавнего времени еще и маркетологов интересует вопрос «отцов и детей». Казалось бы, годы исследований уже поставили четкую грань между поколениями, выявили их различия и схожие характеристики в разнообразных жизненных вопросах, однако появляются все новые и новые исследования.
В Москве жилье в новостройках продается во всех двенадцати округах. Всего в столице предлагается почти 75 тыс. квартир и апартаментов в 411 проектах. Это максимальный показатель за всю историю московского строительства. Еще пять лет назад он был в полтора раза меньше. Эксперты решили определить, какой район в каждом округе лидирует по объемам предложения нового жилья.
Весь апрель — никому не верь, особенно погоде. Даже если светит яркое солнце, оно греет еще недостаточно, поэтому одевайтесь теплее, пейте горячий чай, не надейтесь на великое заблуждение о согревающих свойствах алкоголя. Такие рекомендации дает астролог, шаман Карагай.
Микрозаймы могут быть опасными из-за высоких процентных ставок и скрытых комиссий, которые могут привести к долговой яме для заемщика. Однако россияне все равно попадаются на уловки «финансистов», которые по сути - мошенники.
Жилье рядом с парками всегда было престижным и популярным, особенно если речь идет о мегаполисах. Однако стоимость квартир в домах, расположенных поблизости от городских «оазисов», выше, чем в других районах. По просьбе «МК» аналитики выяснили, какой минимальный бюджет нужно закладывать на приобретение жилья в российской столице рядом с природной зоной.
Большинство представителей офисных профессий считают, что лучший окрас стен – бежевый, белый и зеленый. С темными тонами, дескать, рабочее настроение ухудшается. Но главное – путь до работы не должен превышать 30-40 минут, а в конторе должна быть микроволновка для подогрева еды. Таковы данные исследования крупной компании по поиску работы.
21 марта – День весеннего равноденствия, начало астрономической весны. В эту дату продолжительность светового дня и ночи одинакова - по 12 часов. В 2024 году на 21 марта приходятся важные религиозные праздники - Великий пост и Рамадан. О том, чем знаменателен этот день и как вести себя, рассказал писатель, шаман Карагай.
В Москве перестало действовать правило о предельной высотности застройки до 75 метров. Как может измениться концепция развития города и на каких условиях отныне могут возводить небоскребы, выяснил «МК»
Для многих россиян остается загадкой, в чем состоит разница между «элит» и «делюкс». Тот и другой сегмент – дорогой, исчисляется единицами предложений, в основном в Москве. Но, оказывается, цена жилья в этих классах варьируется в полтора раза, а месторасположение принципиально важно. Есть и другие отличия. Аналитики решили их назвать
Почти половина москвичек и треть жительниц области хотели бы получить в главный женский праздник поездку на море. Меньше всего россиянки были бы рады подарочному сертификату на прыжок с парашютом (4%) и абонементу в спортзал (5%). Таковы результаты опроса представительниц прекрасного пола, имеющих собственное жилье в крупных жилых комплексах страны.
По итогам января-февраля 2024 года количество обращений от потенциальных покупателей коттеджей и дач оказалось на 20% выше, чем за тот же период прошлого года. Но спрос и реальные сделки - это, как говорится, две большие разницы. Любители жизни за городом поделились на два основных лагеря: одни хотят без особых раздумий купить дом «под ключ», другие не желают привязываться к месту и предпочитают исключительно аренду. И это далеко не все изменения в предпочтениях россиян.
В российской столице сохраняется устойчивый спрос на квартиры в домах старого фонда. Больше половины сделок на рынке готового жилья приходится на объекты эпохи СССР. Почему спрос на старый жилой фонд не снижается, даже несмотря на растущее количество новостроек в столице, и какие факторы влияют на выбор покупателей, выяснил «МК»
6 и 7 марта вырастет количество поездок на личном транспорте по московским кольцам: МКАДу, Третьему транспортному и Садовому. На этих магистралях и в непосредственном соседстве с ними располагаются рынки, куда торговцы станут привозить цветы к женскому празднику, а горожане отправятся за покупками. Об этом предупреждает Департамент транспорта города.
Средний срок строительства жилых комплексов в столице составляет в «старой» Москве 34 месяца, в Новой– 29 месяцев. Минимальное время возведения дома занимает полтора года, максимальное – три с половиной. Многое зависит от класса новостройки.
Цены на новостройки в Зеленограде упали за год почти на треть. На втором месте с большим отрывом – Сокольники: минус 7%, на третьем – Филевский Парк: минус 6,5%. Эксперты рассказали «МК», в каких районах Москвы в старых границах средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента за год упала сильнее всего и почему.
Рост стоимости квадратного метра заставил застройщиков уменьшать размер квартир. Но, кажется, предел пройден. Согласно статистике на начало 2024 года, метраж жилья практически не изменился вопреки пятилетнему тренду. Средняя площадь квартир и апартаментов в продаже во всех сегментах рынка составила 54,4 «квадрата» в феврале 2024 года против 54,3 кв. м в феврале 2023 года.
Если в загородном или дачном доме никто не жил зимой и дом не отапливался, в весенний период его важно правильно расконсервировать. О том, как это сделать, «МК» рассказал технический специалист ТСТН Станислав Гапеев.
С момента начала пандемии загородная недвижимость становится все более востребованной. Ежегодный прирост спроса составляет от 7% до 10%. Особенно интерес к участкам, дачам и коттеджам ощутим весной. О том, как правильно в этом сезоне подобрать загородную недвижимость, проверить объект и документы собственника, безопасно провести сделку, рассказала эксперт компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.
На календаре - весна, но за окном еще довольно холодно, поэтому не забываем одеваться тепло, пить горячий чай и есть супы и острую пищу с пряностями. Берегите свое здоровье. В марте хорошо наладить общение, именно в первый месяц весны идет заклад на весь будущий год в части дружбы и взаимодействия. Зовите гостей, ходите в гости сами, создавайте душевное окружение. Очередную зиму мы пережили.
По подсчетам экспертов, в феврале 2024 года только 11,3% квартир и апартаментов предлагались в московских новостройках с разрешением на ввод в эксплуатацию. Острее всего дефицит готового жилья от застройщиков наблюдался в Новой Москве и в премиальном сегменте рынка столицы.
Считается, что кошка выбирает лучшие уголки в доме. У этого мнения есть вполне рациональные объяснения. Наблюдая за своим питомцем, хозяева могут перенять некоторые из кошачьих привычек и сделать свой дом ещё уютнее. В преддверии Дня кошек, который в России отмечается 1 марта, россияне признались, какие места в квартире предпочитают их питомцы.
В течение последнего года стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы неуклонно снижается. В основном – либо в престижных районах (Замоскворечье, Пресненский, Тверской), либо, наоборот, на самых дешевых окраинах (Зеленоградский, Юго-Восточный округ). Аналитики объяснили причины подобного разброса и дали общий ценовой прогноз на ближайшее время.
В последние несколько лет россияне все чаще совмещают отпуск с работой. Кто-то доделывает дела в первые дни отдыха, а кто-то постоянно остается на связи, отвечает на рабочие письма и звонки. С чем связан подобный трудоголизм – с высокой доступностью интернета, с привычкой постоянно держать руку на пульсе, возникшей во время пандемии, со страхом потери места?