Площадка бывшего часового завода «Слава» на севере Москвы будет наконец-то застроена. Это один из самых сложных активов, доставшихся ВЭБ еще пять лет назад в рамках реструктуризации обязательств проблемных заемщиков. В этом месте планируется создание нового многофункционального комплекса общей площадью около 300 тыс. кв. м с жильем, офисами и зоной для ритейла. До этого госбанк привлек к управлению проекта «Дом.РФ», а недавно выбрал fee-девелопера, которым стала MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
На месте снесенного в 2008–2011 годах часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте недалеко от Белорусского вокзала будет возведен одноименный многофункциональный комплекс (МФК) общей площадью 300 тыс. кв. м, включающую жилую и офисную части. Также в МФК предполагается создание ритейл-зоны на первых этажах и паркинга на более чем 2 тыс. машино-мест. Об этом сообщил ВЭБ. Там уточнили, что партнером по проекту выбрана MR Group. Там “Ъ” подтвердили информацию. Консультантом проекта является «Дом.РФ». «Площадка (бывшего завода "Слава".— “Ъ”) обладает уникальным набором характеристик, что потребовало провести глубокий анализ района и определить наиболее востребованные функции»,— комментирует управляющий директор АО «Дом.РФ» Александр Тарабрин.
Проект будет реализован в четыре очереди. В первой очереди предполагается строительство апартаментов бизнес-класса, продажи планируется открыть во второй половине 2020 года. Сдача последней очереди МФК запланирована на 2024 год.
В 2009 году «ВЭБ-Инвест» в рамках санации банка «Глобэкс» получил ряд девелоперских активов этого финансового учреждения, включая мажоритарный пакет ОАО «Новинский бульвар, 31» (владеет многофункциональным комплексом площадью 77,8 тыс. кв. м) и площадку завода «Слава». Бывшее руководство ВЭБа неоднократно пыталось начать застройку территории «Славы».
«ВЭБ.РФ планомерно реализует стратегию по выходу из сложных активов, доставшихся госкорпорации, в основном, в период до 2015 года. Наша задача в рамках этой стратегии не просто продать в рынок тот или иной актив, но и выполнить при этом возложенную на нас функцию развития. МФК ''Слава'' — это пример качественно проработанного проекта, который обладает потенциалом стать знаковым объектом мегаполиса»,— сказал первый заместитель председателя ВЭБ.РФ Михаил Кузовлев.