Москва. 24 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Рейтинговое агентство НКР присвоило банку ДОМ.РФ кредитный рейтинг на уровне "АА-" со стабильным прогнозом, говорится в сообщении агентства.
НКР отмечает, что в среднесрочной перспективе банк сохранит высокую достаточность капитала, диверсифицированное фондирование и устойчивую ликвидную позицию. Склонность банка к риску в настоящее время оценивается агентством как относительно низкая.
"При этом на конец 2019 года практически все проблемные и не связанные с действующей бизнес-моделью банка активы, зарезервированы в необходимом объеме", - отмечается в сообщении.
Также отмечена система управления и качество менеджмента банка и его материнской компании ДОМ.РФ, качество комплаенс-процессов и IT-решений соответствует поставленным задачам.
"Рейтинговое агентство НКР впервые присвоило рейтинг банку ДОМ.РФ. Высокий рейтинг со стабильным прогнозом - это еще одно подтверждение состоятельности бизнес-модели банка ДОМ.РФ как опорной кредитной организации в жилищном строительстве", - отметил председатель правления банка Артём Федорко.
Он напомнил, что в 2019 году банк досрочно завершил процедуру финансового оздоровления. По словам Федорко, на сегодняшний день банк открыл застройщикам кредитные линии для строительства 8,1 млн кв.м.
АО "Банк ДОМ.РФ" - уполномоченный банк в сфере жилищного строительства, его единственным акционером является АО "ДОМ.РФ". Банк осуществляет финансирование проектов жилищного строительства с использованием счетов эскроу во всех субъектах РФ.
С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас средства граждан направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта.
Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.
