Давайте сначала разберемся, кто такой брокер на рынке строящегося жилья. Это официальный продавец недвижимости, который работает с застройщиком зачастую на эксклюзивных или партнерских условиях. Для строительной компании такое сотрудничество имеет массу преимуществ. Первое и главное — высокие объемы продаж, которые обеспечивает профессиональный брокер за счет собственных ресурсов: большого штата специалистов и богатого опыта в маркетинге. Это значит, что застройщик может полностью сконцентрироваться на строительстве жилья и повышении его качества. Вместе с тем покупка квартиры через брокера востребована и у покупателей. В чем основные преимущества брокера и почему все больше жилья в новостройке приобретается не напрямую у застройщика?

Термин принцип «одного окна» хорошо нам знаком, благодаря государственным многофункциональным центрам. Это возможность решить все вопросы в одном месте, существенно облегчающая процесс получения той или иной услуги. Теперь принцип «одного окна» есть и у покупателей недвижимости. Брокер поможет в любой ситуации — от оформления ипотеки до регистрации собственности и оформления декларации для получения налогового вычета.

Брокерские компании имеют доступ к актуальной информации обо всех застройщиках и города. Это первое преимущество, которое получают клиенты. Не нужно ездить в разные районы города к разным компаниям в поисках идеальной квартиры. Все вопросы можно решить в одном месте: получить объективную оценку репутации строительной организации, сравнить цены и качество жилья, параметры дома и планировки.

После выбора подходящей квартиры всегда встает вопрос о способе покупки. Большая часть новостроек сейчас приобретается в ипотеку. Соответственно для большинства покупателей следующий шаг — выбор банка, ипотечной и страховой программы. В этом вопросе брокеры тоже готовы прийти на помощь. Более того, они подскажут, где оформить кредит по эксклюзивным программам с пониженной ставкой. Также можно оформить единую заявку на ипотеку и получить одобрение сразу от нескольких банков.

К примеру, «Петербургская Недвижимость» имеет партнерские отношения с более чем 30 банками. Клиентам предоставляется «зеленый коридор» при рассмотрении заявок и самое приятное — скидки от стандартных процентных ставок. Это эксклюзивные привилегии, которые невозможно получить, обратившись напрямую в банк.

Покупка новой квартиры за счет продажи имеющейся — довольно частый случай. Многие стремятся к увеличению жилой площади и улучшению условий в целом. Однако, если разобраться детально, в такой схеме множество нюансов и зачастую мало времени. Но и для подобных вопросов у брокеров есть решение.

Один из самых распространенных вопросов к брокерам — можно ли еще заработать на инвестициях в недвижимость? По словам экспертов, доход гарантирован, если выбрать правильно актив. Даже при покупке в ипотеку! Причем прибыль может достигать в пределах 20% годовых — гораздо привлекательнее банковских депозитов. Выбрать ликвидный объект опять же помогут в «Петербургской Недвижимости». Для частных инвесторов подберут инвестиционный портфель с разными объектами и подскажут, когда вовремя продать квартиру.

Какие еще преференции можно получить, обратившись за помощью к брокеру? Как сообщили в «Петербургской Недвижимости», особые условия предоставляются при покупке квартиры без посредников. Это право на приоритетное бронирование квартир на старте продаж и выдачу ключей после сдачи дома, бесплатную помощь в регистрации собственности и оформлении документов для получения налогового вычета, а также услугу по полной меблировке квартиры по специальным ценам.